Prodej rodinného domu, Liberec, Letná, 380 m2
Letná, Liberec (nečleněné město)
/za nemovitost
Parametry domu
| Adresa | Letná, Liberec (nečleněné město) |
|---|---|
| ID | 0173 |
| Stavba | Smíšená |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 380 m2 |
| Typ objektu | Přízemní |
| Druh objektu | Samostatný |
| Lokalita objektu | Rušná část obce |
| Plocha budovy | 346 m2 |
| Plocha nemovitosti | 1117 m2 |
| Plocha zahrady | 771 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
| Elektřina | 400V |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Komunikace | Asfaltová |
| Doprava | Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus |
| Voda | Vodovod |
| Garáž | |
| Převod do OV | |
| Parkování |
Popis
Nabízím zprostředkování prodeje rodinného domu v Liberci - Starých Pavlovicích, na adrese Letná 614/46a.
Jedná se zajímavé propojení budovy pro trvalé bydlení, menší dílny a zároveň komerčního prostoru.
Velkou devizou je zejména poloha, kde vedle sebe najdete jak obchodní zónu i starší obytnou zástavbu s veškerou občanskou vybaveností.
Aktuálně je dům rozdělen na jednu bytovou jednotku o dispozici 4+1, prodejnu ELEKTRO, dílnu, samostatně stojící garáž a velký půdní prostor.
Na přiloženém půdorysu je zachycené rozdělení jednotlivých místností.
Obytná část je situována do zadního traktu budovy:
V přízemí najdeme vstupní chodbu, prostorný obývací pokoj, kuchyň se vstupem na zahradu, samostatné WC, schodiště.
2.NP nabízí 3 samostatné podkrovní pokoje a koupelnu s WC.
Uprostřed budovy je chodba, kotelna, WC pro prodejnu a prostorná dílna. Nad dílnou a prodejnou je velká půda o výměře 100m2.
Objekt prodejny (64m2) je dlouhodobě pronajatý za velmi zajímavé nájemné, které výrazně promlouvá do ekonomiky celého objektu.
Dalším zdrojem financí je zpoplatněná příjezdová cesta k sousednímu domu.
Hlavní budova je propojena s krytým parkovacím stáním a garáží.
Zahrada je oplocena a zajišťuje dostatek soukromí, je zde i praktická pergola.
Obytná část je vytápěna kotlem na tuhá paliva, prodejna vlastním tepelný čerpadlem.
Objekt je napojený na elektřinu, vodovodní řad i kanalizaci. V ulici je zavedený plyn.
Stav domu je ve slušném stavu, nicméně je pravděpodobně určen k postupné rekonstrukci.
V přízemí došlo před cca 20ti lety k výměně oken za plastová, v podkroví jsou střešní dřevěná.
Neváhejte, s důvěrou se na mě obraťte a domluvíme se na termínu prohlídky.
Jsem realitní makléř..
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Liberci.
