Prodej rodinného domu, Týn nad Vltavou, Legií, 320 m2

Legií, Týn nad Vltavou

5 795 000 Kč
/za nemovitost
Hypotéka od 26 671 Kč /měs. Chci hypotéku

Parametry domu

AdresaLegií, Týn nad Vltavou
IDXVA-IH-RD250204
StavbaCihlová
Stav objektuPřed rekonstrukcí
Plocha užitná120 m2
VybavenoČástečně
Typ objektuPatrový
Druh objektuV bloku
Lokalita objektuCentrum obce
Plocha budovy221 m2
Podlahová plocha320 m2
Plocha nemovitosti685 m2
Plocha zahrady464 m2
Třída energetické náročnostiF - Velmi nehospodárná
Elektřina230V, 400V
OdpadVeřejná kanalizace
KomunikaceAsfaltová
TelekomunikaceInternet
DopravaVlak, Silnice, Autobus
VodaVodovod
Garáž
Sklep
Převod do OV
Parkování

Origo partneři v Týně nad Vltavou

Popis

Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout koupi historického rodinného domu se zahradou, v historickém centru města (ulice Legií) Týn nad Vltavou, přímo na břehu řeky Vltavy.
Objekt č. p. 201 byl vystavěn v sedmnáctém století (první zmínky o objektu jsou datovány k roku 1654) jako součást historické měšťanské zástavby Vinařického náměstí. Postupem času prošel rukama mnohých vlastníků a sloužil vždy především k bydlení, často ve spojení s provozováním drobných živností, jako např. provaznictví, či kožišnictví.
Stavebně se jedná o dvoupodlažní, částečně podsklepený objekt k rodinnému bydlení, spojený se zahradou, sahající prakticky až k řece Vltavě (mezi hranicí pozemku a řekou je vedena místní komunikace s cyklostezkou).
Rodinný dům nabízí dispozici 5+1 s koupelnou a vestavěnou garáží s tím, že dispozici domu je možné dále rozvíjet do dosud nevyužívaného, rozlehlého půdního prostoru o celkové ploše 125 m2.
Přízemní dispozice nabízí místnosti: vestavěné garáže (33,0 m2) s výjezdem přímo na ulici, středové chodby (14,7 m2), obývacího pokoje (26,6 m2), kuchyně (9,8 m2), klenuté skladové místnosti (21,0 m2), schodiště do prvního patra domu (4,9 m2), a schodiště do sklepa (2,8 m2). Rodinný dům je částečně podsklepen dvěma klenutými místnostmi s celkovou plochou 34 m2.
První patro sestává z místností: chodby (4,8 m2), obývacího pokoje (28,4 m2), dětského pokoje ( 14,6 m2), ložnice (30,9 m2), kuchyně (24,6 m2) se spíží (5,7 m2) a koupelny (9,8 m2) se záchodem. Z chodby je dále přístupná zastřešená terasa (balkon) s výhledem na zahradu a řeku.
V roce 1936 byla na zahradě vystavěna vedlejší stavba - dvoupodlažní objekt, který sloužil především k sezónnímu (letnímu) bydlení. Přízemí nabízí místnosti kuchyně (12,2 m2) a pokoje (15,2 m2), do podkroví (vstupujeme po samostatném schodišti) jsou situovány stejné místnosti, tedy opět kuchyně (12,2 m2) a pokoj (15,2 m2). Dům má tedy (po potřebné rekonstrukci) potenciál dalšího trvalého bydlení, anebo ho lze využít např. k podnikání.
Nabízený rodinný dům je vystavěn na vlastní stavební parcele (318 m2), na kterou navazuje příjemná relaxační zahrada (367 m2). Nemovitosti jsou napojeny na přívod elektřiny, vodou jsou zásobovány z obecního vodovodu odkanalizovány do obecní kanalizace. Vytápění je v současné době řešeno lokálními spotřebiči na tuhá paliva, ohřev teplé vody je zajištěn elektrickým bojlerem. Do domu je zavedena městská teplofikace (pouze přípojka) a optický sdělovací kabel (internet).
Nabízené nemovitosti jsou v dobrém, průměrně udržovaném stavu. Zájemci zde musí počítat s kompletní rekonstrukcí, po jejíž realizaci získají nadstandardní rodinné bydlení v klidné části města, se zahradou přímo k řece Vltavě. Vlastnická práva nejsou nikým a ničím omezena, k předání může dojít okamžitě. PENB se u tohoto typu nemovitostí ze zákona nezpracovává.

Makléř

Máte zájem o tento dům?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@origo-reality.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Přihlášení k odběru

Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Týně nad Vltavou.