Prodej rodinného domu, Frýdlant - Albrechtice u Frýdlantu, 570 m2
Albrechtice u Frýdlantu
/za nemovitost
provizi hradí prodávající
Parametry domu
| Náklady na bydlení | 9000 |
|---|---|
| Adresa | Albrechtice u Frýdlantu |
| ID | 67729 |
| Stavba | Smíšená |
| Stav objektu | Ve výstavbě |
| Vybaveno | Částečně |
| Typ objektu | Patrový |
| Druh objektu | Samostatný |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 570 m2 |
| Zastavěná plocha | 389 m2 |
| Podlahová plocha | 570 m2 |
| Plocha pozemku | 1500 m2 |
| Plocha zahrady | 1500 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
| Elektřina | 230V, 400V |
| Plyn | Individuální |
| Odpad | Jímka |
| Topení | Ústřední tuhá paliva |
| Komunikace | Asfaltová |
| Telekomunikace | Internet, Kabelové rozvody |
| Doprava | Silnice, Autobus |
| Voda | Místní zdroj vody |
| Garáž | |
| Sklep | |
| Terasa | |
| Parkování |
Popis
Objekt bývalého motorestu Kančí vrch s restaurací sestávající z kuchyně, salonku, sálu a sociálního a technického zázemí v přízemí a třemi byty v podkroví a dvojgaráží v zadní části objektu.
Restaurace byla do současné podoby zrekonstruována v roce 2000-2004.
V poslední době byly provedeny opravy a úpravy rozvodů vody, odpadů a elektřiny (připraveno 6 samostatných odběrných míst umožňující měření spotřebu jednotlivých bytů a restaurace.)
Restaurace a kuchyňské zázemí není vybaveno potřebným vybavením a spotřebiči, sociální zázemí je funkční, po dílčích úpravách je možno kuchyň provozovat. Prostory jsou vhodné na pořádání společenských akcí, svateb a jiných trachtací s kapacitou sálu cca 60 lidí.
Dům je částečně podsklepený dvěmi samostatnými sklepy, v jednom ze sklepů se nachází kotelna s uhelným automatem a skladem uhlí, další sklep sloužil jako sklad na nápojové sudy. Objekt je doplňkově vytápěn tepelným čerpadlem vzduch -voda).
V patře objektu se nacházejí tři samostatné byty, byt č. 1 (2+1+ prostory na půdě s celkovou výměrou 95m2, byt č. 2 (1+1+ půdní prostor výměra celkem 55 m2) a byt č. 3 (3+1+půdní prostory o výměře 85,7m2 - v tomto bytě nyní probíhá rekonstrukce).
Fasáda domu je zateplena fasádním polystyrenem tl. 10 cm, půda je zateplena stříkanou PUR pěnou. Podkroví je zatepleno minerální vatou tl. 16 cm, podhledy jsou ze sádrokartonu.
Koupelny včetně WC jsou původní ve funkčním stavu z roku 2005.
Stávající odkanalizování je do vyvážecí jímky za domem, voda ze studny, aktuálně probíhá proces povolení ČOV.
Garáž a přístavba technické místnosti nejsou t.č.zkolaudované, změna užívání podkroví včetně procesu legalizace přístaveb byla zahájena.
Bližší informace a náhled do dostupné dokumentace Vám poskytneme na vyžádání.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Frýdlantu.
