Prodej komerční nemovitosti, Břeclav, 153 m²

Dovoluji si nabídnout zprostředkování investiční příležitosti, prodeje dvoupatrového domu ve stavu nedokončené rekonstrukce s přízemním obchodním prostorem s výlohou nebo kanceláří, ordinací, skladem a dalšími dvěma bytovými jednotkami. Přízemí: velká místnost, sociální zázemí, užitná plocha 56 m2, 1 NP také užitná plocha 56 m2, byt o velikosti 2kk
a 2NP užitná plocha 70 m2 a byt o velikosti 2+1. V každém patře je koupelna a kuchyň zbudovaná před deseti lety. Dům se nachází v blízkosti hlavního autobusového a vlakového nádraží.
Vytápění domu zajišťoval plynový kotel, nyní je plyn zaslepen a je zde nachystáno pro klimatizaci. Střecha je nová, elektřina v mědi je nová, voda v plastu, voda obecní.
Celková rozloha pozemku 153 m2, stavba 58 m2, dvůr 44m2 a ostatní plocha 51 m2, dvůr uzavřen bránou. Vchod je vepředu pro kancelář/ordinaci, pro byty je autem vjezd vzadu s věcným břemenem chůze a jízdy, další vchod by šel vybudovat z boku.
Možnost různorodého zaměření na využití.
Koupě nemovitosti vhodná na investici pronájmu nebytových prostor a pronájmu bytových jednotek,
či spojení vlastního bydlení s podnikáním.
V případě zájmu pro bližší informace a domluvení si nezávazné prohlídky mne neváhejte kontaktovat