Prodej činžovního domu, Tuklaty, Na Rafandě, 615 m2
Na Rafandě, Tuklaty
/za nemovitost
konečná cena včetně právních služeb, včetně DPH, včetně provize, včetně právního servisu
Parametry nemovitosti
| Adresa | Na Rafandě, Tuklaty |
|---|---|
| ID | 00006 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Vybaveno | Částečně |
| Lokalita objektu | Klidná část obce |
| Užitná plocha | 458 m2 |
| Zastavěná plocha | 371 m2 |
| Podlahová plocha | 615 m2 |
| Třída energetické náročnosti | B - Velmi úsporná |
| Ukazatel energetické náročnosti | 60 kWh/m2 za rok |
| Elektřina | 230V, 400V |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Komunikace | Asfaltová |
| Telekomunikace | Kabelové rozvody |
| Doprava | Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus |
| Voda | Místní zdroj vody, Vodovod |
| Topné těleso | Podlahové vytápění |
| Zdroj topení | Tepelné čerpadlo |
| Zdroj teplé vody | Tepelné čerpadlo |
| Garáž | |
| Výtah | |
| Parkování |
Popis
Prostorný rodinný dům 8+2 s velkým pozemkem a wellness v Tuklatech u Úval
Hledáte prostorné bydlení s velkým zázemím, které kombinuje klidnou lokalitu s výbornou dostupností do Prahy? Tento rodinný dům v Tuklatech u Úval nabízí vše, co potřebujete pro komfortní život.
S celkovou obytnou plochou 350,52 m2 nabízí tento dům výjimečné množství prostoru pro komfortní rodinné bydlení. Obytné přízemí, patro, podkroví. Od prostorných místností až po kompletně podsklepený prostor o 107,32 m2, tato nemovitost poskytuje dostatek místa pro všechny členy rodiny i pro vícegenerační bydlení.
V současné době je oproti prezentaci interiér domu zařízen – pochozí materiály, interiérové dveře, koupelny, WC, zábradlí, schodiště do podkroví, kuchyně. Veškerá podlaží jsou nyní pronajímána s výnosem z nájemného 85 tis. Kč měsíčně bez služeb.
Technické prostory zahrnují dvě garáže a skladové místnosti o ploše 88,6 m2, takže budete mít dostatek úložného prostoru i pro větší projekty. Navazující wellness budova s vnitřním bazénem, saunou a relaxační zónou o velikosti 68,3 m2 přidává luxusní prvek, ideální pro vaši relaxaci.
Oplocený pozemek o výměře 1679 m2, z toho 1308 m2 zahrady, je v této lokalitě skutečně nadstandardní. Velká zahrada a prostorný dvůr s manipulační plochou nabízejí nejen soukromí, ale také mnoho možností pro venkovní aktivity a umístění dalších prvků s bydlením spojených.
Pozemek za garážemi je vhodný k případné další výstavbě, v územním plánu se jedná o stavební pozemek. Pro zpřístupnění této části k bydlení, nutné pouze ubourání části budovy garáže.
Technické vybavení domu zahrnuje tepelné čerpadlo NeoRé 16 TG HP s přípravou teplé vody, podlahové vytápění ve všech obytných částech, a rekuperaci vzduchu Kermi x-well F270. Dům je napojen na kanalizaci a obecní vodovod, navíc má vlastní studnu.
Některé části nemovitosti, jako je wellness a technické prostory, jsou před dokončením, což vám dává možnost přizpůsobit si interiér podle vašich představ. Dvůr je připraven pro pokládku venkovní dlažby. I přes potřebu dalších investic nemovitost slibuje nadstandardní bydlení s velkým potenciálem.
PENB třídy B – 60kWh/m2/rok.
Lokalita Tuklaty u Úval je klidná, a přesto velmi dobře dostupná. Do nedalekých Úval (4 minuty jízdy) dojedete za veškerou občanskou vybaveností, a výborná dopravní dostupnost do Prahy činí z této lokality ideální místo pro život.
Neváhejte a kontaktujte mě pro více informací nebo prohlídku tohoto domu!
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje činžovních domů v Tuklatech.
